home staging

Top 10 meiner Vorgehensweise

Ab sofort ist Ihr Zuhause „nur“ noch ein Verkaufsobjekt, Emotionen müssen draußen bleiben. Aber wir wollen Emotion verkaufen! Wie kann man vorgehen?

Man beginnt am Gartenzaun, der Eingangstür.

• Aufräumen ist angesagt, säubern, entrümpeln. Alles was nichts im Eingangsbereich, im Garten, auf der Terrasse zu suchen hat – weg damit!
• Rasenmähen, Unkraut zupfen, Gartenzaun reparieren…
• Terrasse herrichten, als ob man Besuch erwartet.

Nun wird alles verstaut was Rückschlüsse auf die Bewohner zulässt: Bilder, Fotografien, Kunstwerke der Kinder, Schuhe, persönliche Dinge.

Entrümpeln Sie Keller, Vorratskammer, Büro.

Schaffen Sie Platz, alles was nicht unbedingt benötigt wird, raus damit. Lagern Sie Sachen ein.

Bringen Sie die Küche auf Vordermann, räumen sie Utensilien in die Schränke, schaffen Sie Arbeitsfläche.

Betrachten Sie Ihr Bad so, als wollten Sie den Charakter eines schicken Hotels vermitteln. Also peppen Sie es auf, durch schicke Handtücher, wenig „Schnick-Schnack“, einen großen Spiegel (kleine Investition – große Wirkung) und wichtig: putzen Sie, man sieht’s, sicher!

Räume, die Sie nicht mehr nutzen: Denken Sie daran diese Räume zu streichen (weg mit der Bordüre von vor 10 Jahren!), stellen Sie einen Relaxchair auf, geben Sie dem Raum einen Clean- Bohemian Stil.

Thema Kinderzimmer: bunt macht klein, also gilt auch hier: aufräumen, verstauen, weniger an den Wänden ist mehr.

Schlafzimmer: dieser Raum wird oft vernachlässigt, „man schläft ja nur darin!“. Das ist vollkommen falsch. In diesem Raum suchen auch potentielle Käufer vor allem Entspannung, sie müssen Energie tanken. Im Schlaf soll nichts stören. Immer mehr wird der Schlafraum auch als Rückzugsort, Leseinsel, zweiter Fernsehraum genutzt. Also gilt auch hier: aufräumen, verstauen, raus mit Allem, was nicht unbedingt reingehört (Bügelbrett, Hometrainer, Schlagzeug). Peppen Sie Ihr Bett auf, mit einem großen farblich abgestimmten Überwurf und ein paar exakt und schick arrangierten Kissen.

Bei allem was ich für Sie tun kann ist eines wichtig zu wissen: nur 20% aller Menschen haben die Gabe sich Räume und Proportionen genau vorzustellen. Allen anderen muss man helfen.